Általános Szerződési Feltételek

2.1. A Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a gazdálkodás során a költséghatékonyság biztosítása és a
méretgazdaságosságból fakadó előnyök kiaknázása érdekében az érintett földterületet integráltan kezeli és a kapcsolódó
erdőgazdálkodási tevékenységeket összehangolja az integrációs egységbe bevont földterületeken.

2.2. Az integrációs egységen belül az elszámolás a következők szerint történik:
A fahasználat (továbbiakban fahasználat, vagy fakitermelés) az erdőben az erdőtervi előírásnak megfelelően végezhető
el.
Az erdőgazdálkodási integrációs szerződés 1.3. pontjában körülírt erdő (továbbiakban Erdő) tulajdonosait
tulajdoni arányuk szerint az Erdőben folytatott fahasználatból eredő nettó árbevétel 85%-ának az
Erdőben végzendő erdőgazdálkodással közvetlenül összefüggő költségekkel csökkentett, valamint
az erdőgazdálkodási integrációs szerződés 1.4. pontjában körülírt az Erdővel közös integrációs egységbe
vont területek (továbbiakban Erdővel közös integrációs egységbe vont területek) általános költségeinek,
területarányosan az Erdőre eső részével csökkentett összege illeti meg. A fennmaradó rész az
Erdőgazdálkodót illeti meg, az erdőgazdálkodási feladatainak elvégzéséért.
 A szerződő felek elismerik, hogy a fenti pontban meghatározott Erdőben végzendő erdőgazdálkodással
közvetlenül összefüggő költségek az erdőgazdálkodási integrációs szerződés 1.3. pontjában körülírt Erdő
vonatkozásában a következőkben meghatározottakat tartalmazhatják:
o a fakitermelés költségét;
o az esetleges erdőfelújítás költségét (A fejújítás várható költsége a fakitermelés évében a bevételekből
kerül elkülönítésre, a felújítás végrehajtásának évében a terv és tényköltségek különbözete kerül
elszámolásra);
o a feltáró utak, közelítő nyomok kialakításának költségét (A közelítő nyomok kialakításának költsége
nem haladhatja meg a közelítő nyom miatt kivágott fák (a nyomvonalon lévő fák) értékesítéséből
származó bevételt);
o az Erdészeti Hatóságnál az ingatlannal kapcsolatban történő eljárásokhoz kapcsolódó általános eljárási
költségeket, eljárási díjakat;
o egyéb olyan költségek, amelyek jól elkülöníthető módon kifejezetten az erdőgazdálkodási integrációs
szerződés 1.3. pontjában körülírt Erdőre vonatkoznak.

 Erdővel közös integrációs egységbe vont területek általános költségei a következőket tartalmazzák különösen:
o a folyamatos szakirányítás díját;
o a Tulajdonosokat tulajdoni hányaduk alapján megillető hasznok átutalásának költségét;
o adminisztratív és postaköltségek;
o jelölő festék, jelölő kréta;
o stb.
 Erdővel közös Integrációs egységbe vont területek általános költségei az integrációba bevont területek
általános költségeinek Erdőre eső része nem haladhatja meg az Erdőben folytatott fahasználatból eredő nettó
árbevétel 7%-át.

2.3. Az így keletkező földhasználati díj megfizetésének időpontja: legkésőbb a bevétel keletkezési évét követő év
március 31. napja, amelyet Erdőgazdálkodó a Tulajdonos, illetve haszonélvező esetén a haszonélvező által aláírt, két
tanú által ellenjegyzett okiratban megjelölt bankszámlaszámra teljesít, ehhez Erdőgazdálkodó a Tulajdonos számára
kapcsolattartási adatlapot mellékel.

2.4. Ha a Tulajdonos jogosulti késedelembe esik (nem veszi fel az őt illető hasznot) vagy ismeretlen helyre költözött, az
Erdőgazdálkodó az ilyen tulajdonosra eső kifizetetlen hasznot öt évig elkülönített számlán tartja. A jogosult ez idő alatt
kérheti az elmaradt haszon (letéti költséggel csökkentett) kifizetését.

2.5. Szerződő felek tudomásul veszik, hogy az erdőgazdálkodás sajátosságai miatt fahasználatból eredő bevétel nem
minden évben fog keletkezni.

2.6. Erdőgazdálkodó köteles a szerződés tárgyát képező ingatlanokat rendeltetésének, valamint az erdészeti és
természetvédelmi jogszabályoknak és hatósági előírásoknak megfelelően használni, így különösen:
 az 1.) pontban megjelölt erdő/erdőgazdálkodás célját közvetlenül szolgáló erdő művelési ágú földterület
tekintetében őt megillető használati jogosultságot a szerződés hatálybalépését követő 30 napon belül, a
szerződés benyújtásával, a terület fekvése szerint illetékes erdészeti hatósághoz nyilvántartásba vétel céljából
bejelenteni
 eleget tenni az az erdőről, az erdők védelméről és az erdőgazdálkodásról szóló 2009. évi XXXVII. törvény
(továbbiakban Evt.) és végrehajtási rendeletei szerinti erdőgazdálkodói kötelezettségeknek;
 a Tulajdonost az ingatlannal kapcsolatos erdőgazdálkodói tevékenységéről évente a használatba adó
Tulajdonos által megjelölt email címen tájékoztatni.
azon Tulajdonosok részére, akik ezt külön kérik, biztosítani a lehetőséget, hogy a tulajdoni hányadukra jutó, a
fakitermelésből származó fát a kapcsolódó költségek elszámolása után természetben (tehát kitermelt faként) kapják
meg.

2.7. A Szerződő Felek az Evt. 72. § (1) és (3) bekezdésében meghatározott erdőfelújítási biztosítékot az erdészeti
hatóságnál nem kezdeményezik. Tulajdonos kijelenti, hogy hozzájárul az erdő üzemmódjának és erdőtervének
módosításhoz.

2.8. Tulajdonos kötelezettsége:
 szavatolni, hogy a használt földterület a használat egész időtartama alatt alkalmas a szerződésszerű használatra
(használati jogot önállóan nem gyakorolhat)
 szavatolni, hogy harmadik személynek nincs a használt földterületre olyan joga, amely az erdőgazdálkodót
akadályozza, vagy korlátozza

2.9. Erdőgazdálkodó kijelenti, hogy az általa használt terület nagysága nem haladja meg a mező és erdőgazdálkodási
földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény (továbbiakban Fftv.) foglalt területi korlátozást.
Erdőgazdálkodó kijelenti, hogy mezőgazdasági termelőszervezetnek minősül és vállalja, hogy a földhasználati
szerződés fennállása alatt megfelel a Fftv. 40. § (1) bekezdésében foglaltaknak.
Erdőgazdálkodó az Fftv. 42. § (1)-(5) bekezdésében előírtaknak megfelelően az alábbi nyilatkozatot teszi:
 vállalja, hogy a földhasználati szerződés fennállása alatt megfelel a Fftv. 40. § (1)-(4) bekezdésében, valamint
a Fftv. 41. §-ban foglalt feltételeknek, a föld használatát másnak nem engedi át, azt maga használja és ennek
során eleget tesz földhasználati kötelezettségének
 nincs jogszerűen megállapított és fennálló földhasználati díjtartozása
 jelen szerződés tárgyát képező föld használatba vételével a már birtokában lévő föld nagysága nem haladja
meg a Fftv. szerinti birtokmaximumot
 elfogadja és tudomásul veszi, hogy ha utólagos ellenőrzés során megállapítást nyer a birtokmaximumra
vonatkozó nyilatkozatának valótlansága, úgy az büntetőjogi felelősségre vonását és a szerződés tárgyát képező
föld használata után részére folyósított költségvetési, vagy európai uniós támogatás visszafizetési
kötelezettségét vonja maga után.
 újonnan alapított termelő szervezetként nyilatkozik, hogy a föld helye szerinti településen üzemközpontot
létesít

2.10. A szerződés megszűnik:
 közös megegyezéssel, a szerződő felek által meghatározott napon
 ha az erdő természeti erő közvetlen behatása következtében a használati szerződés szerinti hasznosításra
tartósan alkalmatlanná válik

2.11. A használatba adó Tulajdonos a használati megállapodást írásban azonnali hatállyal felmondhatja, ha az
Erdőgazdálkodó:
 olyan gazdálkodást folytat, amely súlyosan veszélyezteti az erdő fennmaradását, a fenntartható
erdőgazdálkodást;
 az erdőfelújítási kötelezettségének nem tesz eleget;
 a használatba adó Tulajdonos hozzájárulása nélkül vagy attól eltérően a termőföld használatát másnak
átengedte, azon a rendes gazdálkodás körét meghaladóan végzett beruházást vagy a termőföld művelési ágát
megváltoztatta.
 a természetvédelmi jogszabályok vagy a természetvédelmi hatóság előírásaitól eltérő, illetőleg a természeti
terület állagát vagy állapotát kedvezőtlenül befolyásoló tevékenységet folytat, továbbá, ha a természeti értékek
fennmaradását bármely módon veszélyezteti;
 a 4. pont szerinti elszámolási kötelezettségeit a lejárat után közölt kétszeri írásbeli felszólítás ellenére és
kitűzött megfelelő határidőben sem teljesíti.
Ha az azonnali hatályú felmondást az erdőgazdálkodó 3 napon belül nem veszi tudomásul, a használatba adó
Tulajdonos további 8 napon belül bírósághoz fordulhat. Ellenkező esetben a felmondás hatályát veszti.
A szerződés bármilyen okból történő megszűnésekor a felek kötelesek egymással elszámolni.